2019年12月31日远洋集团（03377）业务展望： 2020年市场展望 2020年是全面建成小康社会和「十三五」规划圆满收官的关键之年,经济发展仍将以「稳」字当头,稳中求进,保持经济运行在合理区间。展望未来,行业政策仍将坚持「房住不炒」的主基调,地方政府作为调控主体,将通过「一城一策」实现精准调控,保证各地房地产市场平稳健康发展,落实以「三稳」为目标的长效调控管理机制。 2020年伊始,突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情袭击武汉,并在短时间内席卷全国。面对严峻的疫情,中央明确指出要加强金融对相关地区和行业的支持力度,深入调整优化投资结构,着力稳定居民消费。本集团积极履行企业社会责任,率先设立了人民币1,000万元的抗击新冠肺炎基金,通过资金支持、物资支持等方式定向用於湖北武汉等多地的疫区牵綫抗击及防治工作;同时,本集团在管自营的6个购物中心疫情限制期内实行租金减半,与众品牌商户同舟共济。在积极应对疫情的同时,本集团启动了44个城市、75个项目的綫上看房通道,方便客户在綫瞭解,健康置业。展望行业发展,綫上销售的创新营销模式或将成为未来一段时间房地产企业竞相争夺的新战场。 从中长期看,房地产行业的发展与中国经济发展趋势保持高度契合,同时伴随着我国新型城镇化发展的深入,城市、城市群聚集效应将继续提升,居民住房需求及房屋改善型需求仍然旺盛,行业仍具备较大发展空间。同时,中央在应对疫情会议上强调要更好满足居民健康生活消费需求,进一步培养居民健康生活习惯,因此未来「健康建筑」或成为房地产行业未来的产品发展方向。本集团一贯秉持的「建筑 健康」产品理念将受到市场和客户的青睐,有利於强化本集团未来的产品竞争力。
2019年6月30日远洋集团（03377）业务展望2： 展望下半年,宏观经济形势将延续「稳」字当前,着力保持经济平稳发展,为实现「2020年GDP比2010年翻一番」的目标奠定坚实的基础。所以,预计房地产行业整体市场规模也将稳定在现有高位,量价整体保持平稳,城市之间分化也将延续。同时,由於近来相关金融监管部门对於房地产融资再度收紧,并且部分城市房贷利率已出现回升,预计下半年行业整体供需两端仍将面临「钱荒」,规模化房企将继续通过回归主业,聚焦主流市场,加强自身流动性来应对日益激烈的竞争环境。
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