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两眼墨墨的翰
2020-07-09 17:01:00
下周四(7月16日),国家统计局将于公布包括6月份GDP数据在内的一系列的宏观经济数据。从目前现状来看,二季度的整体表现将会明显好于一季度,经济运行的反弹之势已经确立。大多数机构都认为,二季度经济增速将重回正增长,预测数值在2%至3%区间。
而作为中国经济的“压舱石”,房地产市场也在重回正轨。根据易居研究院监测,2020年6月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长12%,同比增长6%。这也是继5月份成交量年内首次同比转增之后,6月份40城成交量继续实现同比正增长。
易居企业集团CEO丁祖昱此前曾表示,疫情之后,房地产更是中国经济的压舱石,只要房地产能够稳住,那么整体经济也能够企稳。同时,房地产是中国最大的制造业,它带动的相关建筑行业几乎占了整个中国目前制造业就业人口的40%左右。只要房地产行业能够稳住、建筑业能够稳住,那么就业也能够稳住。
另一方面,虽然疫情对今年上半年房企的销售、交付、结算等各方面的经营节奏都造成了较大的影响。但自3月以来市场热度回升,规模房企抓住市场窗口期,供货节奏及营销去化力度加码。从公开统计数据看,一些规模房企上半年的销售情况超出了市场此前预期。整体看,上半年百强房企整体的销售恢复情况也要好于预期。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平分析称,备受市场关注的抗疫特别国债、专项债已在都在6月份陆续发行,若算上此前已获批试点且同样聚焦新基建等领域的公募REITs产品,目前资金端充足,将进一步推动基建和房地产投资的回暖。
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