reits基金怎么购买?reits二级市场交易时间

2021-06-20 16:20:00
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蓝晓
2021-06-20 16:20:00

reits基金怎么购买?reits二级市场交易时间

根据最新消息,部分公募REITs基金会在在6.21(下周一)上市交易,即在人们可以自由交易公募REITs基金。

REITs(Real Estate Investment Trusts,不动产投资信托基金),作为公募基金的一种,公募REITs相较于目前市场上的公募基金,最大的差别在于其底层资产为不动产,且每只公募REITs通常只针对特定范围内的个别不动产项目,故底层资产的估值波动会对其二级市场表现带来较为直接的影响。同时,又由于底层资产的多样性,相较传统的封闭式基金来说,公募REITs更加多元。

reits基金在封闭期限结束之后,就会上市交易,上市之后,投资者可以在二级市场上买卖它。不同的公司所发行的reits基金其封闭期限有所不同,比如,博时招商蛇口产业园封闭式基础设施(reits),其封闭期为600个月,富国首创水务封闭式基础设施(reits),其封闭期为316月,浙商沪杭甬杭徽(reits),其封闭期为240个月。

因此,投资者在购买reits基金时,应结合其资金的流动性,选择一款与其相匹配的reits基金。


reits二级市场交易时间

reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的,大概两三周的时间会上市,上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商,在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后,即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。

如果在认购期后想要购买reits基金份额,也只能通过二级市场买入。使用场外基金账户认购的基金份额,应先转托管至场内证券经营机构后,才可参与场内交易。需要注意的一点是:reits基金无法按照净值赎回,因为基金的净值都是根据财务模型评估结果,因此二级市场交易价格对比净值可能存在折溢价。

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