老师，reits基金的年化收益在多少？

您好，从首批REITs的募集材料看，底层项目的分红率大概率可以在4%以上。不过交易折溢价的情况，需要视市场情况而定。

reits产品的底层资产现金流持续稳定且来源合理分散。项目预计未来3年净现金流分派率原则上不低于4%。在符合分配条件的情况下公募reits的分配每年不得少于1次，把基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。

欢迎微信与我联系，领取基金实操服务，建立自己的投资体系，不再盲目投资。投资是一生的修行，希望我们能够在一起，互相陪伴，坚定前行。