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耿坚
2022-07-05 20:50:09
您好,Reits又被称为房地产信托基金,它并不是什么新鲜事物,而是早就存在了。不过,公募reits已经超出了的房地产信托基金的范畴,它募集的资金也不是拿去建商品住房,而是拿去建设港口、产业园、高速公路等基础设施。
所以,公募reits其实就是将这些可产生收益的资产进行证券化的产物。就相当于把大家的钱募集起来去投资一个项目,这个项目赚了钱后就会给大家分红。
另外,以前的reits都属于私募性质的,而公募reits是由基金公司负责管理的,显得更正规和可靠一些。
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