reits基金有哪些类型？

您好，reits基金有三种类型
按业务性质和收入来源，REITs分为股权型（EquityREITs）、

债权型（MortgageREITs）和混合型（HybridREITs）三种类型。

股权型REITs：直接投资不动产，主要的预期年化预期收益来源是不动产租金收入，或处分不动产的资本利得的REITs；

债权型REITs：向开发商或房地产管理者提供抵押贷款，或投资房地产抵押证券，以利息收入或证券投资回报为主要收入来源的——只存在于美国。

兼营上述两类业务，混合收取上述两种业务收入的REITs被称为混合型REITs。

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