房产税征收标准是什么?
房产税、租赁税和空置税对投资房产有多么大的打击，我们国家的楼市就如因为缺少这些房产税收，才导致了投资客肆无忌惮的投资并且大量囤积房产。随着房价的日益高涨，对人们的正常生活影响越来越大，让人们的生活幸福感不断降低，同时高房价问题也开始影响经济的健康发展。作为抑制房价上涨的“利器”：房产税，在最近很多年里，关于房产税什么时候能出台这个问题，都是社会中热议的问题。
著名经济学家马光远认为，房产税出台已经板上钉钉，大概率在“十四五”期间出台，也就是房产税会在5年内出台。这个时间范围也比较合理，在2020年全国第7次普遍过程中，就专门对个人名下的房产进行了统计登记，这为房产税的征收打下了坚实基础。虽然房产税的出台是板上钉钉的事情，但是房产税具体征收的细则还没有确定，到底该怎么征收?征收多少?标准是什么?
房产税的未来大概会怎么是什么征收标准?对于这个问题，我们国家财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞曾表示，我们国家的房产税征收会有比较完善的征收体系标准。比如人均40平方米的住房面积为免征收面积，超出部分按照房产的实际价值1%征收。如果一个人持有一套120平方米的房子，房子单价1.5万元/平方米，那么就有80平方米属于需要征收房产税的面积。80平方米价值120万元，按照1%的征收标准的话，一年我需要缴纳1.2万元的房产税。当然，这还只是最基础的征收标准，房产税以后大概率按照阶梯式征收标准，也就是持有的房产越多，征收的比例就越高。
距离房产税出台的时间越来越近，对于持有房产比较多的人危机感也越来越大。随着以后房产税的出台，乃至以后租赁税(房东税)和空置税的出台，以后持有的房产越多，持有房产的成本就会越大，甚至会导致很多人持有房产入不敷出。到那时，持有房产多的人就会选择抛售掉手中的房产。因此可以看出，解决住房价格和住房空置率过高的问题，每年征收房产税或许就是一个很好的办法。
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聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
