投资建议
王府井在海南与海南农垦合作有望加速公司海南免税业务落地;当前疫情趋于缓解,国际客流逐步恢复,看好王府井机场及市内免税业务加速落地。
有税业务持续改善,逐步恢复常态。本次吸收合并将为王府井注入优质物业,整合核心商业资源,有效解决王府井与首商间同业竞争问题,强化王府井华北地区商业零售业务优势,从而赋能免税业务,推动后续免税业务加速落地,实现有税免税协同发展。预计公司21-22 年实现归母净利润9.5/10.5 亿元,对应PE 为26X/24X。
事件
5 月28 日,王府井与首商发布公告,披露换股吸收合并事项以及配套资金募集事项已于2021 年5 月28 日同时经首商股份、王府井2020 年年度股东大会审议通过。以配套募集资金上限测算,首旅集团将持有王府井总股本的32.47%,较目前的27.23%提升5.24%,仍为王府井控股股东,有利于后续国资进一步整合。
首商业绩点评
21Q1 首商股份扭亏业绩改善,王府井吸收优质核心商业物业,解决同业竞争。21Q1 首商股份实现营收9.1 亿元,同增44.74%,实现归母净利润0.54亿元,较20Q1 的-0.86 亿元实现大幅度改善。拥有稳定的上下游资源优势。
截至2020 年底,首商集团旗下共有6 家自有商业物业及468 家租赁物业,共有门店474 家,建筑面积约80 万平米。以物业重估价值算,首商集团旗下6 家自有物业重估价值接近百亿,考虑到21Q1 首商集团资产负债表中货币资金26.65 亿元、交易性金融资产13.75 亿元、短期借款2.0 亿元,首商资产重估净值约为137 亿元。
王府井与首商集团均为首旅集团旗下知名商业零售企业,业态及地理分布都极为相似,本次吸收合并能够有效解决王府井与首商集团之间的同业竞争问题,向王府井注入京津地区优质商业物业,进一步强化王府井商贸零售业务的地区性优势地位,统一京津地区商业零售市场。
王府井免税业务进展
本次吸收合并有望加速免税进一步落地。2020 年年度股东大会上,王府井董事长披露了集团免税业务的进展,提出王府井在海南的免税业务将“三步走”,依次发展岛内免税、离岛免税、全岛免税。短期来看,首都机场的免税店和海南岛内免税店今年预计开业,同时海南离岛免税、北京市内免税店以及封关后的全岛免税业务等等均在加速推进。
风险提示:行业竞争风险、管理运营风险、合并首商不及预期、免税落地不及预期
因为富时A50并不是在国内交易所上市的,所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户,另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的,所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的,跟在国内开户证券账户基本没什么区别,用户准备好个人资料,比如身份证件,手机号,然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了,等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下,由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的,所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商,不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
场外基金是按交易场所的不同,基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样,以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买,但它依然是基金,不是股票。
场内交易的优点是交易费率低,只要0.01%,并且可以实时交易,定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易,1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易,在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前,大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是:易方达中证海外中国互联网50ETF联接(006327)
所谓的ETF联接,意思就是这只基金的目的,就是跟踪中概互联ETF的表现,所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制,100元、150元,200元都能买。