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金科股份股票代码为000656 金科股份股票解读，下文就随小编来简单的了解一下吧。
关注要点
全年销售额料达2500亿元，上半年完成度已超四成。公司上半年实现销售金额1021亿元，同比增长23%，较1H19增长29%（历史年份采用克而瑞口径数据，下同），实现销售面积1005万平，同比增长22%，较1H19增长18%，对应销售均价10159元/平，同比增长1%。我们预计公司全年可售货值约4000亿元，以62.5%的去化率估算，全年能够实现2500亿元的销售目标，对应同比增速12%，上半年已完成全年计划的41%。
财务端保持稳健，料维持“绿档”达标。年初至今公司共发行8笔标准化融资工具（2笔超短融、3笔公司债、1笔中票、1笔ABS和1笔美元债），境内信用债发行规模79.35亿元，加权平均票面利率仅6%，境外美元债发行规模3.25亿美元，票面利率6.85%。在上半年融资环境整体趋紧和债券市场风险偏好较低的环境下，公司融资规模和成本在可比民营房企中表现优异。同时上半年公司信用评级屡获提升，4月标普和穆迪分别上调公司信用评级和展望。1Q21末，公司净负债率89.7%，剔除预收款后的资产负债率70%，现金短债比1.18倍；我们认为公司将保持财务端优势，中报仍将维持“三条红线”下的“绿档”达标。
“地产+”业务布局平稳推进。公司秉承“四位一体、生态协同”发展战略制定了中长期发展规划，上半年积极推进相关业务条线组织架构的重新梳理，对产品线进行规划调整并进行人才储备。公司计划今年新增3个城市型购物中心和3个社区型购物中心项目，5月已实现长沙项目落地；此外公司收购3座爱琴海购物公园并全部更名“金科爱琴海”。
估值与建议
维持盈利预测不变，当前股价交易于3.1/2.7倍2021/2022年市盈率，维持跑赢行业评级，下调目标价25%至7.20元（主要因市场风险偏好下行），对应4.5/3.9倍2021/2022年目标市盈率和45%的上行空间。
风险
新战略达成进度不及预期；主要布局城市调控政策超预期转紧。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
