5月17日晚间，证监会、沪深两市交易所宣布，首批9只公募REITs正式获批。5月26日下午6时，有6只产品完成询价并发布了发售公告，最终发行价差距较大，但战略投资者占比份额均超50%，最高者甚至超过了70%。
据统计，首批9只公募REITs合计募集金额为314亿。从目前询价结果来看，私募基金，商业银行、保险、券商的资管机构均积极参与，且9只产品全部实现超额认购，平均有效认购倍数超7倍，将于5月31日正式对公众投资者发售。投资者买入REITs公募基金方式跟买入普通公募基金方式是一样的，只需打开券商交易软件，输入基金代码买入即可。
究竟，什么是REITs？是否值得投资？怎么投资？今天我们来说说这些问题。
什么是REITs？
REITs，英文全称Real Estate Investment Trus ts，即不动产投资信托基金。它是一种在公开市场交易、通过证券化方式将不动产资产或权益转化为具有较好流动性的标准化金融产品。咋一看好像很神秘，但其实说穿了，它就是一种基金。
很多朋友都买过基金，以股票型基金为例，你买入一只股票型基金，它的底层资产是股票，股票涨了，你就跟着赚钱;股票跌了，你就跟着赔钱。而Reits基金呢？
它不过是把底层资产从股票换成了不动产（房地产、高速公路、产业园区等基础设施），未来它们靠着收租金或者自身增值赚钱了，就会把钱分一部分给你，就这么简单。
发行REITs的意义是什么？
不动产的流动性较低，无法满足不动产持有人的资金需求;而不动产的投资门槛又较高，中小投资者无法参与，把它门变成一份一份的就能让中小投资者也有机会参与，不动产持有人取得收益后也就能更快变现。
短期投机，REITs项目好坏并不重要，特别是打新投资者（上市当天就卖出），有人炒就会涨;若想长期投资则需要深入了解，有条件的投资者甚至可以前往项目地实地考察。
REITs投资风险度是多少？
股票型基金投资风险度》REITs基金投资风险度》货币型基金投资风险度
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
