您好，如果是场外购买REITs，需要投资者将基金份额转托管到场内。REITs产品为契约型封闭式基金，不能申购或赎回。退出渠道仅能通过二级市场交易转让。

同时提醒投资者，公募REITs成立之后不再开放申购及赎回，只能通过二级市场买卖，届时需要注意基金的折溢价风险。

很多同学开启基金投资之路后，都想深入学习，但看了网上很多内容，都感觉内容比较零散。能不能更加系统的教我们怎么选对指数，怎样选好基金，怎么分析行业，什么时机买入，下跌过程中怎样加仓，怎样设置合理的止盈点等等……《60节指数基金+主动基金系统实操课》里都会详细的讲解和分析。

1、基金价格波动风险。REITS基金大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济、运营等因素影响。基础设施项目的市场价值及现金流可能会发生变化，引起REITS基金价格的波动，甚至存在基础设施项目遭遇不可抗力影响(如地震、台风等)发生较大损失从而影响基金的价格。

2、项目运营风险。REITS基金投资集中度高，收益率主要依赖于项目运营情况，项目可能受经济环境变化或运营管理不善等因素影响，导致实际现金流大幅低于预期现金流，存在基金收益率不佳的风险。

(三)流动性风险。基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只在二级市场（证券市场）交易，存在流动性不足的风险。

(四)终止上市风险。基础设施基金运作过程中可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形导致终止上市，导致投资者无法在二级市场交易。

对于普通投资者，投资时需要注意，重点了解基金的存续期以及资本化率，此外不同产品的固定及浮动管理费率的条款差异也会影响投资者的实际持有体验。在投资过程中要对项目的流动性风险、产业政策等等保持警惕。

如果您想提高基金收益，更系统的学习基金知识，欢迎加入成为“基金超级投资圈”的一员。

您好，目前上市的公募REITs产品可以分为两类，一是特许经营权类，另一类是产权类。

其中产权类REITs基金有产品的底层资产与商铺收租的盈利模式比较相似，都是以租金收益为主。

二者不同的地方在于REITs有产品起投金额较低，且底层资产满足已经产生持续、稳定的收益及现金流的要求。

目前REITs基金的购买门槛相较购买物业来说是很低的，基本都是单笔认购份额为1000份。

同时，REITs的基础资产是基础设施项目的股权，基础设施项目股权有一定的公益性和收入稳定性，有一定的权益属性，提高了投资人定期收取分红的概率。

而购买物业需要较大的资金投入，风险相对集中，收益情况由该物业的周边商业活动是否活跃决定。

相对购置物业的高成本，参与REITs基金是有显著优势的。

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您好，指数基金会是大多数投资未来的最终选择，因为其稳收益，低风险，是最适合投资者的一种理财方式。

想对指数基金的投资者说，作为一名普通的投资者，在学习和投资指数基金的过程中，犯过的错误，吃过的亏；都是一个不断自我提升的过程。我想大多数人都走过的很多弯路和付出过时间成本，来不断纠错，总结经验。其实基金赚钱并不难，只是从认识基金到从上面赚到钱，还是有一段路要走的。
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您好，对于咱们普通投资者来说，关注沪深300、上证50（中证100）、中证500就足够了。
当下这3支主要宽基都处在历史的相对底部区域，从投资价值上来说，都是非常不错的机会。

即使是一个好的品种，因为投资者买入卖出的时机不同，能否拿得住，也决定了有人亏钱i有人赚钱。

如果您买的时候没有选择的逻辑，没有系统的方法做支撑，买入后市场的涨涨跌跌会让您失去信心，很容易就出现买了就跌卖了就涨。

这就是为什么我们需要先学习方法再去投资，只有您学会了为什么选，怎样选，才能在市场相对低位区间买入，在市场面临波动下跌的时候拿得住，甚至趁低价敢出手加仓，在高位区间及时止盈。这样才是投资的正确姿势。

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您好，作为投资者怎么选股票型基金呢,主要看以下几个方面：

1、投资方向
看基金经理的投资方向是否符合自己，特别是对没有运作历史的新基金更要仔细观察。基金的不同投资方向代表了基金未来的风险、收益程度，因此尽量选择适合自己风险、收益偏好的股票型基金。

2、基金公司的品牌
购买基金其实是购买一种专业理财服务，因此提供服务的公司本身的素质是非常重要。目前国内多家评级机构会按月公布基金评级结果。尽管这些结果尚未得到广泛认同，但也可作为投资时的参考。

那么股票型基金的风险又有哪些呢

1、基金规模过大，基金经理操作难度大，防止投资者赎回的压力也大，所以有时候跑起来比混合型基金慢;

2、证券市场大震荡，介入时机不合适，如果在大盘大幅度上涨的当天买入股票型基金，而其后遇到股市调整则有巨大风险;

3、频繁操作，把基金当作股票操作，由于基金的交易费用比股票多，存在只赚指数不赚钱的可能;

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您好，买股票型基金需要注意以下方面：

我们要知道股票型基金的本质是去购买股票，股票的风险是较高的，因此股票型基金对比货币型基金、债券型基金，它的风险是很大的。

购买股票型基金的时候，一定要慎重，要从多个方面来考虑，如：基金公司的实力，基金成立的时间，一般建议是不要选刚刚成立的基金，除非您是特别看好它，再有就是基金经理的过往的业绩，更是十分重要的，其次是基金历史回报等等诸多方面。

我觉得选择一只好的基金是十分重要的，选好以后建议是长期持有，这样才会产生收益。

比如，您发现某只基金连续涨了好几天，按耐不住买了进去，等赚钱后，紧接着又开始加仓，结果加在最高点，后面就一路狂跌。

等你忍不住割肉后，基金不断上涨，于是您又开始循环第一步。

这样频繁地操作基金，一是要手续费，其次高买低卖也会亏损您的钱，就得不偿失了。

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您好，场内是指在交易所交易，场外是指在交易所以外进行投资交易，如第三方基金销售平台、基金公司平台、银行理财子公司平台等。

ETF只能在场内交易，规模比较大的ETF有的基金公司会发行ETF联接，场外也是可以购买的；

场外来说，我比较推荐第三方平台，比如天天基金，费用比较低，基金公司和银行只有特定品种费用便宜，大多数基金产品手续费都不打折。

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您好，LOF是我们国家特有的一种基金，应该是只有深交所才有发行和交易，他的全称是上市型开放基金。

关于它与ETF的区别，简单来说LOF除了可以像ETF一样在深交所买卖之外，还可以在场外通过第三方平台、银行、基金公司等渠道购买。

即使低风险的基金，如果不学会怎么选好基金，最后的收益是天差地别的！

即使一个好品种，因为买卖时机不同，买入后能否拿得住，也决定了有人亏有人赚。如果您买的时候没有选择的逻辑，没有系统的方法支撑，买入后市场涨涨跌跌你也会缺乏信心，很容易就出现买了就跌卖了就涨。

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您好，首先我们要了解什么是做市商？做市商就是选择一家有实力的企业，能够保持任何情况下交易的买卖都能顺利进行，不至于出现无法交易和兑付的情况发生。

再看我国的情况，实际上我们的做市商制度才刚开始，除了传统的几家大厂外，2019年新增的只有东方证券、方正证券、华泰证券、中国银河证券这4家，有做市商的ETF是非常少的，一般有做市商的都是规模大的宽基，比如华泰柏瑞的300ETF等。
因此目前，参照有无做市商的决定是否投资ETF时机不成熟；比较好的参考指标是规模和收益率、费用率，规模大一些、收益率稳定较高的，一般投资价值比较好。

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您好，如果是刚入市的小白投资者，可以优先选择跟踪沪深300和中证500的指数基金，最好选择场外的指数增强型。

选择比较大的基金公司，比如易方达、南方、富时、国泰等，一般都会有不错的收益。

定投是比较适合普通散户的投资方式，主要原因是散户的钱大部分都是按月流入的，从理财周期上，比较适合定投；

在定投的选择上，还要注意择时，要在整个市场进入底部的时候再开始投资，不要在牛市中投资。

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您好，宽基指数，简单来说，指的是覆盖股票面广泛，个股涵盖各个行业，具有相当代表性的指数基金。

如中证500指数，中证800指数，沪深300指数，中小板指数，创业板指数等。跟踪宽基指数的基金即为宽基指数基金。

作为小白投资者，仅仅从理财的角度看，300ETF足够了。

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您好，期权是交易双方关于未来买卖权利达成的一种合约。ETF期权，顾名思义就是指期权的买方（权利方）通过向卖方（义务方）支付一定的费用（权利金），从而获得的一种权利，即有权在约定的时间以约定的价格向期权卖方买入或卖出约定数量的特定股票或ETF。

我国目前，只有上证50ETF有期权交易。这里期权主要的作用是大资金对冲的工具，避免持仓大幅波动，另一个作用就是稳定市场，有助于消除暴涨暴跌。

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您好，主要是由于竞争激烈的原因，国内目前有109家公募基金，理论上都具备发行指数基金的资格和能力，这种高强度、同质化的竞争，自然而然会导致指数基金的费率越来越低。

目前，常见的宽基指数基金成本基本上在1%（持有1年）以下，基本上属于非常低的情况，比所谓的0交易费用的美国还低。

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您好，比较不错的行业窄基是有的，比如中证消费指数、白酒指数、中证医药、医药100、科技龙头指数。

这些都是不错的行业指数，市场上也都有追踪的指数基金可供选择。

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您好，主动型管理基金是非常具有投资价值的，但是鱼龙混杂，普通投资者很难识别。

从以往经验来看，只要是有不错的指数基金，包括行业指数基金，我是不会去选择主动型管理基金的；

但如果主动型管理基金在医疗医药行业，我是非常愿意考虑的，因为整个医药行业的指数，不足以反应当下创新药大变革下的医药医疗生态。还有就是科技类的主动管理型基金，有些也不错。

我们不一定只投资某一类基金，也可以通过组合来做资产配置，投资是需要方法的，也是需要系统学习的。

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您好，对指数基金来说，收益率是最重要的。既然是投资，那第一要素当然是收益率了，不然您来投资干什么呢？

如果成本更重要，那您不要买指数基金了，存在银行没有成本还有利息。而且，现在处在基金公司竞争激烈的情况下，费用是一降再降。可以说，基本上已经是非常低了，我认为没有必有在意成本。

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您好，ETF基金的全称是交易型开放式基金，简单理解，可以在二级市场像投资个股一样，自由买卖的基金。

ETF也是基金，习惯把他们分为指数型和主动管理型，不过指数型的ETF具有可预期的长期向上，以及跟踪成分股比较分散等特点。

ETF和指数基金的区别，抛开主动型ETF，单说指数型，应该说是指数基金包含ETF基金，除此之外，还有场外的指数基金，分别是ETF联接（场外的ETF），指数增强型基金等等。

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您好，指数基金是指以追踪的指数（如沪深300、中证500）为基础，按照指数成分股配置投资标的的基金。

指数基金跟主动管理型基金是有着本质上的区别，指数基金的基本原则是追踪指数成分股，主动管理型基金则是依赖于基金公司和基金经理的主动投资策略去选择投资标的。

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您好，到底怎么买基金，才能多赚一点呢？这是每个投资者的心声。您可以参考一下几种方式：

1、尽量选长期上涨的产品。

典型的，就是过去20年，沪深300指数这样的，代表A股整体走势的指数，年化收益率超过10%，是存银行的10倍以上，存余额宝的4倍以上。所以，选对产品，更容易赚钱。

2、有定投策略，买的时候，就知道怎么卖。

一个完整的投资方法，是包含买什么、卖多少、什么时候买、什么时候卖、怎么卖等多个方面。

3、拿长钱，做长期定投计划

解决了买什么的问题，接下来就看买多少、买多久了？一定要根据自己的实际月入情况合理规划，拿至少3年内不会动用的闲钱来投资。

虽然，通过定投，可以相对降低股市带来的风险，但基金投资特别是股票型基金仍是属于中高风险的投资类型，一天涨跌个2-3%都是常态。

刚开始，账户总金额较少的时候可能一天涨跌也就几十上百元，但随着定投金额的累积，一天进出个上千元都是常事。拿至少3年，最好是5年都用不上的闲钱定投偏股型基金。

4、坚持、坚持再坚持
投资本质是投概率，坚持也是「基金定投」能赚钱的加持条件。

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您好，买入基金后出现一下几种情况可以考虑卖出：

1、觉得这只基金可能跟我最初选择时候的预期差别太大，超过了你自己的预设标准。

比如波动特别大，跌幅超过X%（而自己想要一只稳健的）。

2、基金风格/表现本身有一些大的变动。

比如选择的主动型股票基金经理换人，那这个基金的投资策略可能会跟着发生变化。

3、到了自己的盈利目标，也是可以考虑卖出的。

具体的盈利标准，因人因时而异。比如市场忽然开始疯涨，到了一个不理性的高度，可以考虑先止盈出场。

分享一个方法，普通年份，收益率能够到达15%以上就收回一半，超过30%就全部赎回，重新开始定投。如果遇上比较明显的牛市，则把后一半调整为收益超过50%再全部赎回。

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您好，做任何投资都不要满仓梭哈。即使比较看好的行情,也依然不建议满仓干。

这无关乎后市行情怎么走,只是单纯从投资安全的角度看,分散投资、把控仓位是投资者要时刻做到的两点投资操作原则!

投资的风险是很大的，但不同投资产品的风险从低到高都有，每个人都可以根据自己的情况来选择。

直接投资股票的风险是更加大的，因为股票比较复杂，个股的风险比较高。投资基金相当于我们请了一个专业的人来帮我们打理，分散投资到多个股票上，风险就小很多了。

我们不一定只投资某一类基金，也可以通过组合来做资产配置，学习之后都能更踏实的赚钱！
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您好，首先我们要先考虑以下几个方面：

第一、我买的是什么？从基金招募说明书的第六章中看到基金类型，这样就能了解你想买的这只基金是股票型基金还是混合型基金等等。

第二、钱交给谁打理。在基金招募书的第三章基金管理人查询到基金公司和基金经理，通过里面的详情了解基金公司和基金经理的靠谱程度。

第三、钱用在了哪里？在基金招募书的第八章中看到基金的投资范围，就能了解到基金经理把钱都投到哪里去，到底安不安全。

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您好，尽量不要买短期业绩好的基金，如果是想尝试体验一下，建议少量资金参与。

我们判断一只基金好坏很重要的一个指标是过往历史业绩，尤其是长期业绩。太短期的业绩具有迷惑性，尤其是短期业绩爆发型的基金，有可能只是正好踩中了某个热点风口。
有的基金短期业绩非常好，但是一看长期排名，都是垫底的，这类基金就要更加慎重了。

即使低风险的基金，如果不学会怎么选好基金，最后的收益是天差地别的！

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您好，现在应该买什么基金，主要还是根据自己的投资风险等级来决定的。

如果自己的投资风格比较激进,就分散配置一些行业基金,比如白酒+医药+科技+新能源等等。

如果自己的投资风格稳健且偏保守,那就分散配置一些宽基指数基金,比如沪深300指数+上证50指数+纳斯达克100指数+恒生指数。

但是一个好品种，因为买卖时机不同，买入后能否拿得住，也决定了有人亏有人赚。
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您好，对“固收+”类基金的挑选应在投资者和产品两个方面进行评估。

在投资者自身方面，应该准确评估自己的风险偏好，特别是对回撤的承受能力，尽量选择适合自己风险等级的产品进行投资，避免追涨杀跌、频繁交易。

在产品方面，应重点评估基金的中长期业绩表现，特别是基金能否在相当的时间内维持投资风格不频繁切换。尽量选择投资能够长期坚持自身风格的，且过往取得持续稳定超额收益的基金。

此外，管理“固收+”类产品往往需要依赖基金公司的大类资产配置能力，因此建议选择整体投研能力强的基金公司产品，以及相对成熟、投资经验丰富且得到市场认可的基金经理所管理的基金。

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您好，“固收+”类产品是否会有风险，主要与产品具体的风险程度与产品中权益仓位高低相关。弹性可以带来收益增厚机会，也可能造成风险的增加。“固收+”是一个比较笼统的概念，需要进行具体的细分。

大部分产品可以根据收益和回撤的不同，划分为“积极型”、“平衡型”和“货币/短债增强型”三类（预期收益与回撤从高到底排列）。投资者还要根据自己的投资风险偏好选择适合自己的品种。

“积极型固收+”适合股基配置较高的投资者在震荡市做配置转换；“平衡型固收+”适合希望获取高于理财收益且不愿承担太大风险的投资者；“货币/短债增强型固收+”满足的是现金管理类需求。

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您好，在回答您这个问题前，首先要明确每一种“固收+”背后的底层资产和配置策略：通常以债券类的固定收益资产打底，加配一定比例的股票、可转债或衍生品，以其在回撤可控的同时，获得中长期超越纯债资产的收益；而“+”的部分，可以是股票、可转债、定增、打新、衍生品等。

从此时来看，投资者更应该关心的是，具体的配置策略是否是在中长期大概率带来超额正收益的。今年对于“固收+”类产品的筛选能力要求提高了，股票表现分化的特征大概率还会持续。

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您好，“固收+”类基金对买入时机要求并不高，投资者可以随时买入并持有一段时间。“固收+”类产品建议持有1~3年以上比较合适，从长期收益来讲，股票收益相对较高，但股票的主要弱点就是短期波动太大。

如果您能至少持有一年以上的话，那么投“固收+”产品会是比较好的选择，它是中期闲钱理财的中坚力量，并且需要您付出一定的时间成本。如果您的资金真的很短的话，那还是建议您配置一些偏流动性的品种。


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您好，如果您有一定的投资需求，但又厌恶风险，目前以银行定期存款、大额存单、银行理财、货币基金为主要理财方式，为了跑赢通胀，想要开始尝试投资基金产品，那么，您可以尝试考虑一下“固收+”类产品。

但不同投资产品的风险从低到高都有，每个人都可以根据自己的情况来选择。

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